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Departamento en venta en San Carlos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en San Carlos · 3 ambientes

Venta de departamento. La Plata

134 · San Carlos, San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 3 ambientes, 63 m², USD 70.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.850). El m² sale USD 1.111 contra USD 1.072 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 69.850
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
65 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

Departamento al frente. Planta alta por escalera. Dos dormitorios con frente de placar e interiores, realizados en melamina. Cocina y termotanque instalados, barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada. Amplio living comedor. Baño principal completo. Cochera descubierta. (Sin cochera, 2 piso: U$S 63.000).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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