venta
USD 70.000
Departamento en Venta en San Carlos, Partido de La Plata
San Carlos · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta en San Carlos · 3 ambientes
Ph interno en venta - zona san carlos - gran oportunidad
139 e 46 y 47 · San Carlos, San Carlos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Carlos, 3 ambientes, 50 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.223 de la mediana (-42,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 69.700
- Mediana precio/m²
- USD 1.223
- Mediana m²
- 57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Carlos
Descripcion
PH interno de unos 50 mts. por pasillo de unos 40 mts. dos dormitorios, un baño, cocina comedor, un patio con lavadero cubierto, mas un patio al frente descubierto, estado general a reciclar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 302.527/mes
Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Carlos
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 68.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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