P Proppies
Departamento en venta en San Carlos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 30.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Carlos · 3 ambientes

Semipiso todo frente, sobre 137 esquina 42, desocupado

137 Esquina 42 3598 , Piso 2 · San Carlos, San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
91 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 11% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de 137 Esquina 42 3598 , Piso 2.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 1.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 104 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.012
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Semipiso al frente, en edificio de pocas unidades, cuenta con una superficie cubierta de unos 75 mts aproximadamente, gran living comedor, con vistas a la avenida 137, y salida al balcón sobre calle 41, sector de cocina semi integrada, con barra pasaplatos, toilette, mas baño completo, dos dormitorios con pisos de madera, y placares, excelente ventilación, sol pleno de mañana. Desocupado. Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Tipo de balcón: Corrido Tipo de vista: Vista ciudad Tipo de piso: Porcelanato Monto de las expensas: Ver datos Apto profesional Desayunador Gas natural Muebles de cocina Características y servicios del edificio: Cantidad de cocheras: 4 Tipo de frente: Cemento Tipo de vista: Vista ciudad Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Videocable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Panaderia Confiteria · Avenida 444 min · 279 m
Tito Baratito · Avenida 445 min · 303 m
Carnes 44 · Avenida 445 min · 307 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº533 DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA · especial · publica6 min · 364 m
JARDIN DE INFANTES SAN MIGUEL · inicial · privada6 min · 381 m
COLEGIO SAN MIGUEL · primaria · privada7 min · 430 m
Salud
HOGAR PANTALON CORTITO · centro de salud · publico5 min · 341 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

137 Esquina 42 3598 , Piso 2, San Carlos, San Carlos, Buenos Aires

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