Campo en venta en Solis
Campo en venta
USD 570.000

Campo en venta en Solis

Venta. Campo en Gaynor. a m de Ruta 8. 23 Ha

San Andrés de Giles, Bajada Diego Gaynor · Solis, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
230.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Solis, 23 ha, USD 570.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra agrícola de 23 hectáreas Excelente propiedad rural ubicada en la bajada de Diego Gaynor, con acceso directo desde asfalto y a pocos metros de la Ruta Panamericana. El conjunto está conformado por tres parcelas contiguas, que en total suman 23 hectáreas, completamente alambradas y productivas, con excelente aptitud agrícola. Cuenta con casa principal de 160 m², recientemente refaccionada, con todos los servicios: luz eléctrica, molino, bebederos y sistema de agua para riego o uso ganadero. Actualmente sembrada con alfalfa, y apta para cultivos como maíz, trigo y soja. La tierra presenta muy buen drenaje y productividad, ideal para uso agrícola intensivo o chacra recreativa. Acceso totalmente asfaltado, entorno tranquilo y seguro, rodeado de campos y establecimientos rurales. Se acepta financiación y posibilidad de venta conjunta o por fracción. Ubicación: Bajada de Diego Gaynor, Partido de San Andrés de Giles, Buenos Aires. Superficie total: 23 ha Servicios: Luz eléctrica – Molino – Bebederos Mejoras: Vivienda refaccionada – Alambrados perimetrales Aptitud: Agrícola 100%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.039.870/mes

Necesitas ingresos por $ 20.159.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Andrés de Giles, Bajada Diego Gaynor, Solis, San Andres de Giles, Buenos Aires

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