venta
USD 740.000
Terreno · 2200m²
Santa Maria de Tigre·2200 m2·hace 50 dias
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Terreno en venta en Santa Maria de Tigre
USD 2.800.000
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Terreno en venta
USD 2.800.000
= $ 4.419,2 M
Cuota UVA desde $ 25,1 M/mes · ingresos $ 100,4 MTerreno en venta en Santa Maria de Tigre
Terreno - Santa Maria de Tigre en Venta
Carlos Pellegrini · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 25.000 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Tigre
Pide USD 2.800.000, un 23% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Santa Maria de Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 112lo normal · 145
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 3.625.000
- Tamaño normal
- 24848 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 145
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Fracción de Ver datos M2 Sup cubierta 100 metros y estructura para armar galpón parabólico.Cerco perimetral Limita con nordelta y club pueyrredon.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.997.400 en total: USD 2.800.000 del aviso mas USD 197.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 25.103.999 por mes con ingresos de $ 100,4 M.
Costo total realUSD 2.997.400
- Precio del aviso
- USD 2.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 67.760
- Sellos y tasas~1%
- USD 28.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 101.640
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 25.103.999/mes
Necesitas ingresos por $ 100.415.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Compras
Don Nazareno6 min · 365 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 666015 min · 983 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 906 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Pellegrini, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
