venta
USD 740.000
Terreno · 2200m²
Santa Maria de Tigre · 2200 m2 · hace 44 dias
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Terreno en venta en Santa Maria de Tigre
USD 650.000
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Terreno en venta en Santa Maria de Tigre
Terreno de 2565 m 2 en Venta en Santa Maria de Tigre
Santa Maria DE Tigre · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Maria de Tigre, 2565 m², USD 650.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 720.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 253 contra USD 290 de la mediana (-12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 720.000
- Mediana precio/m²
- USD 290
- Mediana m²
- 2480 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Maria de Tigre
Descripcion
MUY LINDO LOTE DE 2565 M2 EN CUL DE SAC CON 2 AMARRAS EN USD 25.000 cada una.
Santa Maria de Tigre , tiene 120 ha Hectáreas totales, Cantidad unidades 722, Superficie promedio por unidad 950 m2, Atributos 8 hectáreas de laguna, 300 amarras, 48 dormies y un centro comercial ubicado en la entrada del barrio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.863.530/mes
Necesitas ingresos por $ 23.454.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Santa Maria DE Tigre, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
