Terreno en venta en Santa Maria de Tigre

Terreno en venta en Santa Maria de Tigre

Lote Venta de 2200 m² en Santa María de Tigre

Lote venta de 2200 m2 en Santa María de Tigre · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
2.200 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Tigre

Conviene mirarla

Pide USD 740.000, un 71% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Santa Maria de Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Lote venta de 2200 m2 en Santa María de Tigre.

71% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 336lo normal · 1.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 2.543.750
Tamaño normal
1706 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.156
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ultimo Lote al rio!!! Excelente y único lote disponible sobre el Rio Lujan en el reconocido Barrio Santa María de Tigre. Superficie 2.200 m2 con 25 metros disponibles al rio. Capacidad de amarra propia de hasta 60 pies. Imperdible ubicación con gran vista al rio. Santa María de Tigre es un lindísimo barrio arbolado. Cuenta con una superficie de 120 hectáreas, con una laguna central, una gran bahía y amarras con salida directa al rio Lujan. El barrio tiene 3 plazas con juegos para niños, una de ellas con vista a las amarras y el rio. Elegido por su excelente ubicación de acceso desde acceso Tigre Panamericana, con centro comercial, oficinas, canchas de tenis y una capilla en su entrada. A solo minutos del Centro Comercial de Nordelta, zona de restaurants, cines, bancos, centro medico y supermercados. Buena propuestas educativas cercanas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 792.170 en total: USD 740.000 del aviso mas USD 52.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.674.983 por mes con ingresos de $ 26,7 M.

Costo total realUSD 792.170
Precio del aviso
USD 740.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.908
Sellos y tasas~1%
USD 7.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.674.983/mes

Necesitas ingresos por $ 26.699.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554813 min · 801 m
Disco14 min · 872 m
Bahia Market15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 568 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote venta de 2200 m2 en Santa María de Tigre, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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