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Terreno en venta en Santa Maria de Tigre
Terreno - Santa Maria de Tigre
Av. Santa Maria 6385, Tigre · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.600 m²
Terreno en Santa Maria de Tigre, 2600 m², USD 660.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 720.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 254 contra USD 290 de la mediana (-12,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 720.000
- Mediana precio/m²
- USD 290
- Mediana m²
- 2480 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 660.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.972
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.958
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.814.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 165.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Santa Maria 6385, Tigre, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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