venta
USD 740.000
Terreno · 2200m²
Santa Maria de Tigre · 2200 m2 · publicada ayer
Terreno en venta
USD 720.000
+ ARS 60.000 de expensas
Terreno en venta en Santa Maria de Tigre
Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Maria de Tigre, Rincón de Milberg, Tigre
Santa Maria de Tigre 0 · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Maria de Tigre, 2480 m², USD 720.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 660.000). El m² de lote sale USD 290 contra USD 254 de la mediana (+14,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 660.000
- Mediana precio/m²
- USD 254
- Mediana m²
- 2565 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Maria de Tigre
Descripcion
GRAN LOTE AL RIO LUJAN APTO PARA CONSTRUIR, POSEE UN CANAL PRIVADO DENTRO DEL LOTE CON POSIBILIDAD DE AMARRA DE HASTA 60 PIES.
ULTIMO LOTE CON ESTAS CARACTERISTICAS EN EL BARRIO SANTA MARIA DE TIGRE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 770.760
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.305.209/mes
Necesitas ingresos por $ 25.220.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Santa Maria de Tigre 0, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
