Departamento 3 ambientes en venta en Av Agustin M Garcia al 6300, Santa Maria de Tigre

Departamento 3 ambientes en ventaen Av Agustin M Garcia al 6300, Santa Maria de Tigre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
104 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Tigre

Conviene mirarla

Pide USD 285.000, un 19% menos que lo normal entre los 151 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Maria de Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Av Agustin M Garcia al 6300.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.908lo normal · 3.6004.696

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 352.800
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.533
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | Departamento con jardín y amarra en Santa María de Tigre Planta Baja con Jardin y Amarra !!!! Para los amantes del rio, la nautica y la vida en la naturaleza! Descubrí este excepcional departamento en planta baja, ubicado en el exclusivo complejo Santa María de Tigre. Este inmueble combina la comodidad de un departamento con el disfrute de espacios exteriores propios de una casa. Con una superficie cubierta de 98 m² y un amplio jardín privado de 100 m², este espacio es perfecto para quienes valoran la vida al aire libre. El departamento ofrece un espacioso living comedor con acceso directo al jardín, ideal para relajarse o recibir visitas. La cocina, equipada con comedor diario y lavadero, facilita el día a día. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, asegurando comodidad y privacidad. Incluye dos cocheras semi cubiertas y una amarra para embarcación de hasta 12 metros, ideal para los amantes de la náutica. Imperdible , listo para ingresar , totalmente reparado . Coordinemos una visita y descubrí tu próximo hogar. Apto Credito!!!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Sol Urquiza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.559.276 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.559.276/mes

Necesitas ingresos por $ 10.237.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Agustin M Garcia al 6300

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554815 min · 954 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 592 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 593 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 730 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico6 min · 413 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de Tigre

El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Agustin M Garcia al 6300, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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