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Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 4 ambientes
Departamento en Santa Maria de Tigre
Av. Santa Maria al 6300 · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 99 m²
Departamento en Santa Maria de Tigre, 4 ambientes, 94 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 305.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.872 contra USD 3.076 de la mediana (-6,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 305.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.076
- Mediana m²
- 99 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.521.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Maria de Tigre
- Mediana del barrio
- USD 148.010
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 270.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Maria de Tigre es USD 148.010, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Maria de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Santa Maria al 6300, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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