Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 2 ambientes

Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon Full Amenities en Tigre. Emprendimiento Palmera Remeros

Santa Maria Y Remeros · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
57 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Tigre

Piden de mas

Pide USD 235.600, un 62% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Maria de Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Santa Maria Y Remeros.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.620lo normal · 2.8562.456

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 145.647
Tamaño normal
47 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡NUEVO LANZAMIENTO! PALMERA DE LOS REMEROS – TIGRE VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN 57.17 m2 TOTALES EN PISO ALTO. TORRE "1" Metros cubiertos: 51.24 m2 Metros semicubiertos: 5.93 m2 LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO INCREIBLE VISTA ABIERTA COCINA INTEGRADA TOILETTE DE RECEPCIÓN DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON DOBLE PLACARD Una nueva manera de vivir en Tigre: naturaleza, diseño y confort urbano. Ubicado al final del Camino de los Remeros, en su intersección con la Av. Santa María de las Conchas (RP 27), Palmera de los Remeros combina lo mejor de un entorno natural con la cercanía a centros comerciales, servicios y accesos rápidos. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Unidades funcionales: 140 residencias de 2, 3, 4 y 5 ambientes. Superficie total: 16.000 m² construidos. Zócalo comercial: 1.100 m² en Planta Baja y 1.º Piso con locales y gastronomía. Cocheras: Disponibles en subsuelo. TIPOLOGÍAS 2 Ambientes (Pisos 3 al 17): 51 m² cubiertos aprox. + balcón semi-cubierto. 3 Ambientes (Pisos 3 al 17): 72 a 74 m² cubiertos aprox. + balcón semi-cubierto. Semipisos 4 Ambientes (Pisos 18 al 22): 124 a 126 m² cubiertos aprox. con amplios balcones. AMENITIES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL Salud y Relax: Espacio Wellness; Spa, pileta descubierta, pileta para niños y solarium deck. Encuentros y Social: SUM con parrilla, Wine Bar, fogoneros y área de Cowork. Para toda la familia: Kids Room, Teens Room y plaza de juegos infantiles Comodidades adicionales: Gimnasio equipado, Laundry, Bike Station, Storage Room y Domótica. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES Climatización: Piso radiante eléctrico e instalación previa para aire acondicionado. Agua caliente: Sistema central de generación sanitaria. Aberturas: Carpinterías con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos: Vinílico SPC o similar en interiores; porcelanato en baños. Cocina: Equipada con horno y anafe vitrocerámico eléctrico, mesadas Purastone terrazo white y bacha de acero inoxidable Johnson. Baños: Artefactos sanitarios de primeras marcas (Piazza, Roca o similar). UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, Remeros Plaza y con acceso directo a Panamericana (Acceso Tigre). Cerca de colegios, centros médicos, clubes deportivos y polo gastronómico. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 252.210 en total: USD 235.600 del aviso mas USD 16.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.115.668 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 252.210
Precio del aviso
USD 235.600
Escritura y honorarios~2%
USD 5.702
Sellos y tasas~1%
USD 2.356
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.115.668/mes

Necesitas ingresos por $ 8.462.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madres de Heroes de Malvinas) a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada12 min · 783 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 457 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de Tigre

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Maria de Tigre esta hoy en una mediana de USD 114.570, un 2,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Maria de Tigre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 114.570
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
21 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Maria Y Remeros, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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USD 235.600
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