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Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 3 ambientes
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Amarra y Jardin, Barrio Santa Maria de Tigre
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Amarra y Jardin, Barrio Santa Maria de Tigre · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Tigre
Pide USD 285.000, un 21% menos que lo normal entre los 176 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Maria de Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta de 3 Ambientes con Amarra y Jardin, Barrio Santa Maria de Tigre.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 359.843
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.561
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Maria de Tigre
El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Santa Maria de Tigre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Maria de Tigre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Amarra y Jardin, Barrio Santa Maria de Tigre, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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