Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 3 ambientes

Departamento en venta en Santa Maria de Tigre · 3 ambientes

Departamento en Venta de 3 Ambientes con Amarra y Jardin, Barrio Santa Maria de Tigre

Departamento en Venta de 3 Ambientes con Amarra y Jardin, Barrio Santa Maria de Tigre · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
99 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Tigre

Conviene mirarla

Pide USD 285.000, un 21% menos que lo normal entre los 176 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Maria de Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta de 3 Ambientes con Amarra y Jardin, Barrio Santa Maria de Tigre.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.879lo normal · 3.635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 359.843
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.561
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | Departamento con jardín y amarra en Santa María de Tigre Disfrutá de la tranquilidad y la naturaleza con la comodidad de un departamento y los espacios exteriores de una casa. Ubicado en planta baja, cuenta con 90 m² cubiertos y 100 m² de jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de un amplio living comedor con salida al jardín, cocina con comedor diario y lavadero, dos dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos. Además, tiene dos cocheras cubiertas y AMARRA para embarcación de hasta 12 metros. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato símil madera, está recién pintada y el complejo dispone de piscina. Santa María de Tigre ofrece un entorno rodeado de verde, una laguna de 8 hectáreas y salida directa al Río Luján. Su excelente ubicación, a pocos minutos de Nordelta y del centro de Tigre, permite combinar naturaleza, vida náutica y cercanía a todos los servicios. Una oportunidad para vivir cerca del río, con jardín propio y todo lo necesario para disfrutar cada día. ¡Coordinemos una visita! Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554812 min · 795 m
Disco14 min · 884 m
Bahia Market16 min · 993 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 545 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 669 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de Tigre

El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Maria de Tigre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento en Venta de 3 Ambientes con Amarra y Jardin, Barrio Santa Maria de Tigre, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 285.000
Departamento en venta
WhatsApp