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Terreno en venta en Ezpeleta Este
Terreno en venta
USD 125.760
= $ 193,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno en venta en Ezpeleta Este

Lote 524 m² en Venta Financiado 120 Cuotas - Nuevo Quilmes 2

Esquel · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezpeleta Este, 524 m², USD 125.760 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 131.040): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 240 contra USD 240 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 131.040
Mediana precio/m²
USD 240
Mediana m²
546 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ezpeleta Este

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.626
Precio del aviso
USD 125.760
Escritura y honorarios~2%
USD 3.043
Sellos y tasas~1%
USD 1.258
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.565

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.666/mes

Necesitas ingresos por $ 4.390.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.440) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezpeleta Este

Mediana del barrio
USD 97.900
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 125.760

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezpeleta Este es USD 97.900, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Esquel, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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