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Terreno en venta en Ezpeleta Este
Terreno en venta
USD 131.040
= $ 201,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Terreno en venta en Ezpeleta Este

Lote Financiado 546 m² Hasta 120 Cuotas - Nuevo Quilmes 2

Esquel · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
546 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezpeleta Este, 546 m², USD 131.040 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 125.760). El m² de lote sale USD 240 contra USD 240 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 125.760
Mediana precio/m²
USD 240
Mediana m²
524 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ezpeleta Este

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.278
Precio del aviso
USD 131.040
Escritura y honorarios~2%
USD 3.171
Sellos y tasas~1%
USD 1.310
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.757

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.752/mes

Necesitas ingresos por $ 4.575.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.760) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquel, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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