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Terreno en venta en Ezpeleta Este
Terreno en venta
USD 135.360
= $ 208 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Ezpeleta Este

Terreno 564 m² en Venta - Financiado a 10 Años - Nuevo Quilmes 2

Esquel · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezpeleta Este, 564 m², USD 135.360 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 125.760). El m² de lote sale USD 240 contra USD 240 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 125.760
Mediana precio/m²
USD 240
Mediana m²
524 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ezpeleta Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.903
Precio del aviso
USD 135.360
Escritura y honorarios~2%
USD 3.275
Sellos y tasas~1%
USD 1.354
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.914

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.458/mes

Necesitas ingresos por $ 4.725.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.840) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Wang Sheng12 min · 785 m
Polleria La Granja13 min · 847 m
Perfumeria Esplendida14 min · 866 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica10 min · 667 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica11 min · 715 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 TIERRA DEL FUEGO · primaria · publica11 min · 724 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezpeleta Este

Mediana del barrio
USD 97.900
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 135.360

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezpeleta Este es USD 97.900, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Esquel, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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