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Terreno en venta en Bernal Este
Terreno en venta
USD 240.000
= $ 368,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Terreno en venta en Bernal Este

Lotes en Venta en Bernal Para Desarrollo Inmobiliario.

Alem · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernal Este, 1 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de dos excelentes lotes contiguos de 10 X 40 m c/u. Se venden juntos o separados. Ambos lotes cuentan con 20 m de frente x 40 m de fondo. Superficie Total 800 m2. Precio de ambos: U$S 240.000.- Se aceptan metros o depto terminado en parte de pago!! Ideal constructores!! Oportunidad para inversión inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.094.783/mes

Necesitas ingresos por $ 8.379.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bernal Este es USD 130.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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