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Terreno en venta en Caseros al 1400, Bernal Este
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Caseros al 1400, Bernal Este

Caracteristicas

Sup. total
294 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 28% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Caseros al 1400.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 493lo normal · 384337

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 112.888
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno ubicado sobre Avenida Caseros al 1400 entre las calles Victoria y Tacuari. Medida 8,66 x 34 mts.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caseros al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Alcira) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Super Mercado Chino1 min · 94 m
Gran Marx · Avenida San Martin12 min · 750 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica2 min · 125 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada2 min · 129 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica2 min · 157 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Villa Alcira8 min · 538 m
Parque lineal Villa Alcira10 min · 626 m
Plaza Felix Bernal12 min · 793 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico3 min · 171 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado14 min · 866 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de terrenos en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 343 por m², un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bernal Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 343/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros al 1400, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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