P Proppies
Terreno en venta en Bernal Este
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Bernal Este

Venta Lote en Bernal, Quilmes

RAMELLA 233. Entre Roca y Chiclana · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernal Este, 277 m², USD 90.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 325 contra USD 433 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 433
Mediana m²
277 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Bernal Este

Descripcion

VENTA Lote en Bernal Este, Quilmes Terreno con proyecto. Excelente Lote de 8.66 x 32 Mts. Ubicado en la calle Ramella al 233. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para mas información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-190)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Super Mercado Chino2 min · 155 m
Gran Marx · Avenida San Martin11 min · 687 m
Los Hermanos13 min · 818 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica3 min · 218 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 298 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Felix Bernal9 min · 594 m
Plaza UNQ10 min · 614 m
Jardin Napoleon Publico10 min · 638 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico4 min · 246 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado11 min · 675 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bernal Este es USD 120.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RAMELLA 233. Entre Roca y Chiclana, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas