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Terreno en venta en RAMELLA 233. Entre Roca y Chiclana, Bernal Este
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen RAMELLA 233. Entre Roca y Chiclana, Bernal Este

Caracteristicas

Sup. total
277 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 19% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de RAMELLA 233. Entre Roca y Chiclana.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 325lo normal · 402470

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 111.437
Tamaño normal
298 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Lote en Bernal Este, Quilmes Terreno con proyecto. Excelente Lote de 8.66 x 32 Mts. Ubicado en la calle Ramella al 233. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para mas información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-190)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RAMELLA 233. Entre Roca y Chiclana

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Mercado Chino2 min · 155 m
Gran Marx · Avenida San Martin11 min · 687 m
Los Hermanos13 min · 818 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica3 min · 218 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 298 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Felix Bernal9 min · 594 m
Plaza UNQ10 min · 614 m
Jardin Napoleon Publico10 min · 638 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico4 min · 246 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado11 min · 675 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de terrenos en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 343 por m², un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bernal Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 343/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RAMELLA 233. Entre Roca y Chiclana, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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