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Terreno en venta en Ameghino 1000, Bernal Este
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ameghino 1000, Bernal Este

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 400,44 M2!!! UBICADO A UNA CUADRA Y MEDIA DE DARDO ROCHA Y A DOS CUADRAS DE LA PLAZA BELEN, ESTE LOTE CUENTA CON ORIENTACION NORESTE. SU ZONIFICACION PERMITE HACER PLANTA BAJA MAS TRES PISOS!!!! CONSULTANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ameghino 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Stefano · Avellaneda3 min · 170 m
San Nicolas · Avellaneda3 min · 196 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2519 min · 549 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES INNOVA · inicial · privada5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES MIMITOS · inicial · privada5 min · 323 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes
Plaza Belen4 min · 252 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico3 min · 175 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado10 min · 653 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de terrenos en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 343 por m², un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bernal Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 343/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ameghino 1000, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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