P Proppies
Terreno en venta en Bernal Este
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 353,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Terreno en venta en Bernal Este

Venta Lote 524 m² en Bernal

Rawson 49 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernal Este, 524 m², USD 230.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 439 contra USD 230 de la mediana (+91,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 230
Mediana m²
558 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Bernal Este

Descripcion

EN VENTA! LOTE EN BERNAL SOBRE RAWSON ENTRE AV. LAMADRID Y LINIERS TERRENO DE 524M2. ZONIFICACION: R1_2 . FOT: 1.8 A LA VUELTA DE LA AV. SAN MARTIN. A 2 CUADRAS DE BELGRANO. A 4 DE ZAPIOLA. A LA VUELTA DE LA CLINICA DEL NIÑO, CERCA DE TRANSPORTES PUBLICOS, FARMACIAS, COLEGIOS, CLUB SOCIAL, COMERCIOS, ETC. ACEPTA EFECTIVO + DEPARTAMENTO O CASA CON FONDO. CONSULTÁNOS!. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. LP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.501/mes

Necesitas ingresos por $ 8.030.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Dia · Rawson1 min · 51 m
Carniceria y Fiambreria · Avenida Lamadrid1 min · 83 m
San Martin4 min · 267 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica2 min · 99 m
Espacios verdes
Plaza Pampero4 min · 258 m
Plaza Suiza6 min · 359 m
Plaza de la Paz13 min · 824 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado1 min · 92 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado3 min · 187 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bernal Este es USD 130.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rawson 49, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas