Terreno en venta en Bernal Este
Terreno en venta
USD 99.000

Terreno en venta en Bernal Este

Venta Lote Terreno Bernal Centro Ideal Inversor

Rodriguez Peña 300 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernal Este, 338 m², USD 99.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 293 contra USD 397 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 397
Mediana m²
300 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Bernal Este

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Sofia Pilar Veltri VENTA LOTE CON CONSTRUCCION A DEMOLER O RECICLAR BERNAL CENTRO LOTE de 8,66 X 39,12 Zonificacion R2 FOT 1.5 METROS APROX A CONSTRUIR 550 Terreno con local al frente a reciclar o demoler. Ideal Inversor. 338 mts totales. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.098/mes

Necesitas ingresos por $ 3.456.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bernal Este es USD 130.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodriguez Peña 300, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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