P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en BROWN 186 QUILMES, Villa Las Rosas
Ph en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen BROWN 186 QUILMES, Villa Las Rosas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
122 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

ARAGE (Impecable apto como living) COCINA/COMEDOR 2 DORMITORIOS (1 ciego) BAÑO COMPLETO TERRAZA CON LAVADERO Y PARRILLA MUY BUEN ESTADO DOCUMENTACION AL DIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BROWN 186 QUILMES

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Plaza Norte7 min · 465 m
Outlet Quilmes8 min · 483 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3809 min · 585 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE ESP.DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA (FILIAL QUILMES) · superior · privada3 min · 187 m
JARDIN DE INFANTES SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MIGUEL MARTIN DE GUEMES · primaria · publica4 min · 224 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Ex- Corralon Municipal7 min · 417 m
Plaza del Bicentenario8 min · 483 m
Parque General Jose de San Martin14 min · 881 m
Salud · 19 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado4 min · 252 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS QUILMES · centro de salud · privado6 min · 411 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Las Rosas

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de USD 66.500, un 24,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Las Rosas

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 66.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BROWN 186 QUILMES, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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