venta
USD 175.000
PH · 148m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Las Rosas · 5 amb · 4 dorm · 148 m2 · hace 19 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Matheu 412, Villa Las Rosas
USD 65.000
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Ph en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Matheu 412, Villa Las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 194 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
PH TIPO CASA CON COCHERA, PATIO, PARQUE.
APTO CRÉDITO TODOS LOS BANCOS (Escritura, Reglamento, Plano de obra y Plano de PH, todo acorde a lo construido) MEDIDAS: unidad funcional 1: m2 Totales: 194,30 Polígono 00-01 m2 cubiertos: 52,11; m2 semicubiertos 25,37; m2 descubiertos: 91,00 Polígono 01-01 m2 cubiertos: 25,82 LA PROPIEDAD: -Cuenta con cochera cubierta para un vehículo grande o dos medianos -Pasillo que conduce a la propiedad, la cual se encuentra al fondo. -Patio y algo de parque. -Cuenta con cocina-comedor -Baño -Lavadero -Un dormitorio en planta baja -En planta alta (se accede por escalera caracol) un amplio dormitorio, o sala.
Todos los ambientes con buena ventilación y luminosidad En la parte de atrás cuenta con un galpón.
Todos los servicios independientes. Agua, luz, gas, cloacas.
Consulte! Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa.
Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 DJQ.
Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Matheu 412
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Plaza Norte12 min · 751 m
Outlet Quilmes12 min · 766 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 38015 min · 933 m
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CENTRO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE QUILMES · centro de salud · publico7 min · 426 m
CENTRO MUNICIPAL ANTIRRABICO - QUILMES · centro de salud · publico7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Las Rosas
El precio de ph de 3 ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de USD 66.500, un 24,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Villa Las Rosas
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 66.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Villa Las Rosas
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 66.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Villa Las Rosas
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Villa Las Rosas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 852/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa Las Rosas
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Matheu 412, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
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