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Ph en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Venta PH 3amb Jardín Cochera Bernal Este Quilmes
Almafuerte 300 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 444 m²
Ph en Bernal Este, 3 ambientes, 95 m², USD 147.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,0% por encima de la mediana del set (USD 84.500). El m² sale USD 1.547 contra USD 944 de la mediana (+63,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 84.500
- Mediana precio/m²
- USD 944
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.201.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bernal Este
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 94
- Esta propiedad
- USD 147.000
El precio mediano de los ph en venta en Bernal Este es USD 75.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Almafuerte 300, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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