venta
USD 265.000
Local comercial · 225m² · 7 Ambientes
Bernal Este · 7 amb · 6 dorm · 225 m2 · hace 75 dias
Local en venta en Bernal Este
Venta Local en Quilmes
ROQUE SAENZ PEÑA 815. Entre Rodolfo lopez y Oficial primero jose maria san · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Sup. total
- 218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Bernal Este, 189 m² cubiertos, USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.217 contra USD 1.178 de la mediana (+3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 265.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.178
- Mediana m²
- 225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bernal Este
Descripcion
VENTA Local, Quilmes Excelente Local en esquina de 218 Mts2 en Quilmes.
Amplio salón con recibidor, Sala de estar con excelente iluminación.
Cocina totalmente equipada.
Dos Toilettes para damas y caballeros.
El inmueble cuenta con Patio descubierto y Cochera para un vehículo.
OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para más información.
Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes.
XINTEL(ANC-ANC-1098)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.018.998/mes
Necesitas ingresos por $ 8.075.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ROQUE SAENZ PEÑA 815. Entre Rodolfo lopez y Oficial primero jose maria san, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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