P Proppies
Local 2 ambientes en venta en Pringles al 700, Bernal Este
Local en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en ventaen Pringles al 700, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
54 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 64% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Pringles al 700.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 2.3081.6562.914

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 124.615
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.953
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad Apto Credito que consta de amplio living estar comedor o local, cocina, toilette y dormitorio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pringles al 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin3 min · 203 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1538 min · 539 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 42710 min · 623 m
Educacion · 39 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica5 min · 342 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier7 min · 435 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4809 min · 551 m
Plaza Felix Bernal9 min · 572 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado7 min · 456 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de locales en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 1.178 por m², un 4,3% mas que en octubre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de locales en Bernal Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.178/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pringles al 700, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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