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Local en alquiler en Avenida Avellaneda 395, Barrio Bernal
Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Avellaneda 395, Barrio Bernal

Caracteristicas

Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Avellaneda 395.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 550.000365.000900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 550.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local Comercial con Excelente ubicación en Bernal Centro Cuenta con preinstalación para aire acondicionado Todo en perfecto estado • listo para ingresar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Avellaneda 395

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Carolina · Avellaneda 4271 min · 37 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio5 min · 303 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2519 min · 603 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4808 min · 528 m
Plaza Carlos Guillermo Maier13 min · 842 m
Plaza Felix Bernal14 min · 865 m
Salud · 5 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado4 min · 250 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico5 min · 320 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 354 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Avellaneda 395, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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