alquiler
$350.000
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente
Barrio Bernal · 1 amb · 18 m2 · hace 16 dias
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Local en alquiler en Barrio Bernal
ARS 1.700.000
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Local en alquiler en Barrio Bernal
Local en Excelente Estado
25 de mayo · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Bernal, 30 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 88,9% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Bernal
Descripcion
¡Descubre el Local Comercial perfecto para tus necesidades empresariales en la exclusiva ubicación de 25 de mayo, entre San Martin y Belgrano Este local en excelente estado Alquiler de Local en excelente estado en 25 de Mayo 62, Bernal Excelente zona, muy centrica ideal para cualquier rubro Cuenta con: -COCINA -2 BAÑOS -LUGAR DE DEPOSITO -AMPLIA VIDRIERA -SALA DE ESPERA -MUY FUNCIONAL -SEGURIDAD
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 89% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de mayo, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
