Local en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en Barrio Bernal

Alquiler Local Comercial Bernal Centro

25 de Mayo 195 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Bernal, 25 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local comercial en Bernal Centro, en inmejorable ubicación. 3.90x6.67 Baño con ducha con termotanque eléctrico, Vidriera amplia, marquesina con luz Persiana eléctrica Instalaciones de luz y agua a nuevo. Pisos en perfecto estado Sin humedad

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

Panaderia Hamburgo · 9 de Julio2 min · 150 m

La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1255 min · 346 m

Supermercado Carolina · Avellaneda 4275 min · 350 m

Educacion · 33 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica2 min · 110 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica2 min · 113 m

INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 116 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4803 min · 166 m

Plaza Felix Bernal8 min · 528 m

Jardin Napoleon Publico13 min · 858 m

Salud · 6 en la zona

CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado2 min · 113 m

COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado2 min · 130 m

CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico2 min · 153 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 195, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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