Local 6 ambientes en alquiler en Avenida San Martín 622, Barrio Bernal

Local 6 ambientes en alquileren Avenida San Martín 622, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local comercial en alquiler en Bernal, ideal para diversos rubros comerciales. Cuenta con una superficie construida de 600 m² dentro de un terreno de 800 m². Dispone de 6 ambientes, 4 baños y 1 toilette, adaptándose a diferentes necesidades. La propiedad tiene 25 años de antigüedad y se distribuye en 2 plantas, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu actividad. Cuenta con 3 cocheras con cobertura cubierta, cocina y patio. Además, posee conexión a internet/wifi y aire acondicionado. El frente del terreno es de 11 m² y el largo de 60 m². Es muy luminoso y apto para uso profesional. Ubicado en una zona comercial activa de Bernal, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, bancos y servicios. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. La zona cuenta con oferta educativa y centros de salud cercanos.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida San Martín 622

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin8 min · 507 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1258 min · 533 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio9 min · 570 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada2 min · 131 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO ALMAFUERTE · primaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Felix Bernal3 min · 223 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4805 min · 305 m
Jardin Napoleon Publico9 min · 599 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado2 min · 131 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 622, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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