Emprendimiento en venta en San Martin 842, Bernal Este
Emprendimiento en venta
USD 64.330

Emprendimiento en ventaen San Martin 842, Bernal Este

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EL PROYECTO Unidades de 1/2/3 ambientes. Planta baja libre con hall de acceso en doble altura, cocheras y espacio para motos opcionales. 1 SUM, espacio de lectura y coworking. 2-3-4 Departamentos de 2 ambientes al frente y monoambiente divisible al contrafrente, con balcones y amplias visuales. 5 Exclusivo piso de 3 ambientes con terraza, balcón al frente y contrafrente, parrilla, palier privado, calefacción por radiadores y vistas al río. 6-7 Exclusivo piso de 3 ambientes con balcón al frente y contraferente, palier privado, calefación por radiadores y vistas al río. 8 Terraza accesible con solarium y vistas abiertas al Río de la Plata. Caractrísticas: • Acceso contemporáneo con diseño y seguridad. • Ascensor de última generación. • Carpinterías de aluminio con DVH de alto rendimiento. • Calefacción por radiadores en unidades de 3 ambientes. • Pisos de porcelanato en todas las unidades. • Muebles de cocina bajo y sobre mesada. • Mesada de cuarzo y griferías de diseño. • Baños equipados con vanitory y artefactos de primera marcas. • Preinstalación para aire acondicionados. UBICACION: Orientación noreste/ sudoeste Un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, gastronomía, espacios verdes y accesos directos hacia CABA y La Plata. ........................................................................................................... Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos trienta y tres) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.865 en total: USD 64.330 del aviso mas USD 4.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 580.273 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.865
Precio del aviso
USD 64.330
Escritura y honorarios~2%
USD 1.557
Sellos y tasas~1%
USD 643
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 580.273/mes

Necesitas ingresos por $ 2.321.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.083) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martin 842

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin2 min · 127 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1535 min · 333 m
Nikita · Avenida Montevideo10 min · 654 m
Educacion · 38 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada3 min · 170 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica4 min · 259 m
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada7 min · 439 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier3 min · 222 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 707 m
Plaza de la Madre12 min · 763 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico5 min · 327 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico10 min · 647 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 842, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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