P Proppies
Departamento 4 ambientes en venta en ALEM 79. Entre San Martin y Yrogoyen, Centro
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 173,6 M
Cuota UVA desde $ 986.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen ALEM 79. Entre San Martin y Yrogoyen, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
130 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 60% menos que lo normal entre los 249 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de ALEM 79. Entre San Martin y Yrogoyen.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 2.2861.677

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 274.286
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.053
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, Quilmes Retasado! OPORTUNIDAD!!! Permuta por depto 3 ambientes con patio o terraza o casa con parque de 3 ambientes en Quilmes Centro. Escucha ofertas Para visitar esta propiedad podes comunicarte al Ver datos o al Ver datos o podes acercarte a nuestra oficina ubicada en Quilmes Centro. Brown 527. XINTEL(CVI-CVI-79)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ALEM 79. Entre San Martin y Yrogoyen

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Coppel1 min · 78 m
Galeria Colon2 min · 160 m
Galeria La Francesa3 min · 188 m
Educacion · 77 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica2 min · 122 m
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen3 min · 178 m
Plaza de las Madres3 min · 223 m
Plaza de Cinemax Showcase5 min · 293 m
Salud · 39 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 143 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado3 min · 184 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 249.900, un 28,1% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 273 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.900
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 273 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALEM 79. Entre San Martin y Yrogoyen, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Departamento en venta
WhatsApp