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Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes

Alquiler de Depto 4 Ambientes en Quilmes

JOSE DE SAN MARTIN 730. Entre Alem y Garibaldi · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Las Rosas, 4 ambientes, 95 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 980.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 22,4% por encima del costo total tipico (ARS 980.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Las Rosas

Descripcion

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Quilmes, Quilmes Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Quilmes, Quilmes. Living comedor con pisos flotantes con balcón al frente. Cocina independiente con pisos de cerámicos, amoblamiento de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina de 4 hornallas y lavadero. Toilette. Tres dormitorios con pisos de parquet,  todos con placares con interiores. En el pasillo antes de los dormitorios hay un mueble de guardado con interiores. Baño completo. Cochera cubierta. XINTEL(SER-SER-5210)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 990.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Rosas

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Las Rosas es ARS 700.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JOSE DE SAN MARTIN 730. Entre Alem y Garibaldi, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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