Indice Proppies · Villa Las Rosas, Quilmes
En Villa Las Rosas, el 2 ambientes pide US$ 86.000 y cierra en US$ 63.000.
Lo residencial tarda 13 dias en venderse, en linea con Quilmes (13).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
13 en venta y 15 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 39 avisos ajusto. 4 en venta, 4 en alquiler.
esta semana
32 se vendieron o retiraron y 5 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 86.000 51 avisos | US$ 63.000 14 cierres | US$ 80.475 – 87.230 | $ 650.000 25 avisos |
| 3 ambientes | US$ 140.000 26 avisos | s/d | s/d | s/d |
El pulso: 6 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 22,0% en dolares.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Villa Las Rosas. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RESPANO Inmobiliaria & Desarrollos | 12 | ★ 5,0 (86) | s/d |
| 2 | REMAX SUR | 13 | ★ 4,1 (308) | 11 dias |
| 3 | Raul Solis Propiedades | 10 | ★ 3,7 (43) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.