Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000

Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 3 ambientes

Departamento - Quilmes

Moreno 224 7° · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Las Rosas, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,7% por encima de la mediana del set (ARS 740.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 740.000/mes
Mediana m²
61 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Las Rosas

Descripcion

Descubrí la combinación perfecta de estilo, confort y ubicación privilegiada en este espectacular departamento de 3 ambientes, diseñado para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Quilmes centro. El departamento Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes cuenta con una superficie total de 86 m² distribuidos de manera funcional: • Una cocina con isla integrada al living-comedor, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir • Dos dormitorios con placard • Dos baños completos • Tres terrazas privadas (una al lado de la cocina, otra al lado del living comedor y otra en el dormitorio principal) • Cochera incluida en el valor El edificio Ubicado a tan solo dos cuadras de la Plaza Conesa, este edificio nuevo y con excelente calidad constructiva, ofrece hall de entrada moderno, ascensor, solárium, parrilla compartida, piscina y una vista panorámica que lo convierte en un espacio único para vivir. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 990.000· 6 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Rosas

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Las Rosas es ARS 700.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 224 7°, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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