Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler Quilmes

Alquiler Departamento en Quilmes con cochera 100 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Las Rosas, 2 ambientes, 47 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (ARS 695.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 695.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Villa Las Rosas

Descripcion

Este espectacular departamento en alquiler, ubicado en la calle Alvear 79, Quilmes, es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y luminosidad. Con un precio super conveniente, esta propiedad de 2 ambientes se destaca por su amplio living comedor que se conecta con un encantador balcón al frente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina comedor, equipada con barra desayunador, ofrece un espacio funcional y moderno, mientras que el dormitorio, que cuenta con placard, garantiza un ambiente acogedor y ordenado. El baño completo y el lavadero añaden funcionalidad a este atractivo hogar. El departamento está equipado con luminaria de primera calidad dicroica, calefacción y termotanque, asegurando un ambiente cálido y confortable en todo momento. Con una superficie total de 53 m2 (47 m2 cubiertos) y cochera cubierta en PB, este inmueble se presenta como una oportunidad única en el mercado por su económico valor individual. Su disposición frente brinda versatilidad, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este luminoso y funcional departamento, que combina confort y estilo en una de las mejores ubicaciones de Quilmes. Aguardamos tu consulta para visitarlo La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor Inmobiliario Interviniente: Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72 ¡Llamanos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Ariel Deza Realty https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 8 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Rosas

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Las Rosas es ARS 700.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Departamento en Quilmes con cochera 100, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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