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Departamento 3 ambientes en venta en Yrigoyen Al 700, Centro
Departamento en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Yrigoyen Al 700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 32% mas que lo normal entre los 355 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Yrigoyen Al 700.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.538lo normal · 1.9291.4712.369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.357
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
234 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.092
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA. Departamento 3 ambientes en 5 piso al frente, ubicado en H. Yrigoyen 766 entre Humberto Primo y Olavarría, Quilmes. El inmueble cuenta con 65 m2 cubiertos, living comedor con balcón al frente con split , cocina con barra desayunador, 2 dormitorios (uno de ellos en suite y el otro con placard) y spilt frio/calor, toilette y baño completo, cochera VALOR: USD 165.000 Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Gas natural Gas natural Características y servicios del edificio: Agua corriente Cocina Gas natural Ambientes: Baño Dormitorio Servicios: Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Balcón, Cocina • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yrigoyen Al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Supermercado Brandsen · Brandsen 824 min · 256 m
Carrefour4 min · 268 m
Coppel5 min · 311 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada4 min · 231 m
DE LA AURORA · primaria · privada5 min · 305 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase3 min · 223 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 375 m
Plaza de las Madres7 min · 421 m
Salud · 34 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 139 m
CENTRO RESPIRATORIO QUILMES · centro de salud · privado3 min · 199 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado4 min · 266 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 364 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 364 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yrigoyen Al 700, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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