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Departamento 3 ambientes en alquiler en Guido 431, Villa Margarita
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Guido 431, Villa Margarita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Margarita

Conviene mirarla

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Margarita publicados a menos de 10 cuadras de Guido 431.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 1.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.180.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en impecable estado en el complejo Terrazas De Quilmes (Guido N°431, Quilmes) La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, balcón, lavadero y living-comedor. NO tiene cochera El valor de alquiler es de $900.000 Para más información contáctanos al Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guido 431

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
WanLi · Avenida Mitre 10893 min · 177 m
La Primavera · Avenida Mitre 11023 min · 178 m
Jumbo · Avenida Mitre 10753 min · 191 m
Educacion · 43 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE LOS NIÑOS · inicial · privada1 min · 89 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica3 min · 172 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Aldo Severi7 min · 461 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"9 min · 598 m
Plaza de Cinemax Showcase12 min · 759 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado4 min · 234 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado5 min · 293 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SAGRADO CORAZON DE JESUS · centro de salud · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Margarita

Mediana del barrio
ARS 605.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Margarita es ARS 605.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guido 431, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

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