Departamento en alquiler en Villa Margarita · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Margarita · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Cochera en Alquiler - Quilmes

Av. Hipólito Yrigoyen 1180 · Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Margarita, 3 ambientes, 58 m², ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 3 ambientes en alquiler – Quilmes | Edificio Maconda X Excelente departamento ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen N.º 1180, en el 2.º piso al frente, dentro de un edificio residencial de categoría con excelentes amenities y seguridad permanente. Características de la unidad: • Departamento de 3 ambientes • 2 dormitorios • Superficie cubierta: 58 m² • Superficie total: 65 m² • Balcón al frente de 7 m² • Living-comedor amplio y luminoso • Cocina integrada • Salida directa al balcón • 1 baño completo • Cochera semicubierta • Calefacción por losa radiante • Excelente estado de conservación • Se entrega completamente amoblado Amenities del edificio: • Piscina • Gimnasio • SUM • Parrilla • Terraza • Laundry • Seguridad privada en puerta las 24 horas Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida, en un edificio con servicios completos y una unidad lista para habitar, sin necesidad de realizar una inversión inicial en mobiliario. Paga expensas + tasas municipales+ servicios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Margarita

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.250.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Margarita es ARS 650.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Hipólito Yrigoyen 1180, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

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