alquiler
$600.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Margarita · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lavalle 1213, Villa Margarita
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Lavalle 1213, Villa Margarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Margarita
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Margarita publicados a menos de 5 cuadras de Lavalle 1213.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 800.000970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 835.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes con cochera.
El mismo cuenta con estar comedor, cocina integrada, balcon al contra frente, baño completo y dormitorio con placard.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 10 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalle 1213
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Supermecado Su Express · Primera Junta2 min · 151 m
La Primavera · Avenida Mitre 11027 min · 448 m
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Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica3 min · 171 m
CIUDAD DE QUILMES · especial · privada3 min · 206 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica8 min · 493 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi7 min · 453 m
Plaza Onda Verde9 min · 545 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado8 min · 517 m
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico9 min · 562 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Margarita
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Margarita esta hoy en una mediana de ARS 605.000 por mes, un 6,9% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Margarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Margarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Margarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Margarita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Margarita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle 1213, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires
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