Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 3 ambientes

ALQUILER departamento tres ambientes quilmes centro

SAAVEDRA 200 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Las Rosas, 3 ambientes, 75 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Villa Las Rosas

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Quilmes, Quilmes Departamento 3 Ambientes en Alquiler • Sin Expensas Funcional y luminoso departamento de 3 ambientes, con entrada independiente desde la calle por escalera, ideal para quienes buscan mayor privacidad y no pagar expensas. La propiedad cuenta con: ? Living-comedor cómodo, separado de la cocina ? Cocina independiente, con buen espacio de guardado (se alquila sin artefacto de cocina) ? Baño completo ? Dos dormitorios, uno de ellos con toilette propio, un plus de comodidad En el exterior se destaca una terraza de uso propio, que aporta aire y espacio adicional, con lavadero descubierto. Una opción práctica, con buena distribución y gastos fijos bajos, ideal para pareja, familia chica o quienes trabajen desde casa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Rosas

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Las Rosas es ARS 700.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAAVEDRA 200, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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