Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Oportunidad! Dpto 2 Ambientes, 1º Piso por Escalera.

Andrade 25 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 1 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,4% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 39.000 contra USD 66.500 de la mediana (-41,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 66.500
Mediana precio/m²: USD 66.500
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Bernal Este

Descripcion

Oportunidad !!!! Impecable dpto 2 ambientes, 1º piso por escalera. Excelente ubicacion, a 3 minutos de autopista Living comedor cocina con muebles de bajo mesada-estufa, ventilador de techo-baño completo- dormitorio con pisos de parquet y placard amplio- patio- lavadero • amplia terraza con deck y glorieta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~1%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.424/mes

Necesitas ingresos por $ 1.361.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 118.500
Avisos relevados: 248
Esta propiedad: USD 39.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 118.500, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias