alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Margarita·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Mitre 1170, Villa Margarita
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Mitre 1170, Villa Margarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Margarita
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Margarita publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre 1170.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 840.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 840.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 125 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Urbano ll.
MODERNOS Y CONFORTABLES.
Living Comedor con cocina integrada, con separación virtual por barra con tapa de madera.
Salida a amplio balcón con baranda en aluminio anodizado natural y vidrio laminado.
Posee aire acondicionado frio calor instalado de 1° marca.
Dormitorio con placard con sus interiores terminados.
Piso flotante de 1° marca.
Se halla preparado para recibir Aire Acondicionado (apoyo exterior provisto) y panel eléctrico.
Baño completamente instalado con grifería FV y protector de ducha de blindex.
Vanitory con tapa de mármol y bacha de apoyo.
La cocina se halla equipada con alacenas bajo mesada, estantes y porta microondas.
Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable y grifería de 1° marca.
Cocina Longvie de 4 hornallas Puertas de acceso de seguridad en cada unidad.
Pisos de living/comedor/cocina/paso y baño, de porcelanato de 1° marca.
Aberturas de aluminio aodizado natural y vidrios laminados.
Puertas internas con herrajes a contracolor.
DEL EDIFICIO: Importante hall de acceso con finos revestimientos.
Ascensor marca Micromat con interiores de acero inoxidable y espejos, piso granítico a tono con el hall.
Posee sala multiuso en terraza. 2 parrillas, barra, pileta de aseo. Baño.
Posee instaladas video cámaras con monitoreo, a las que se puede acceder desde celular, permitiendo visiones de plata baja y calle. Posee, además, cerco eléctrico con alarma en todo el perímetro.
Dado que el hall de acceso se halla retirado, está provisto de reja exterior con portones automatizados para cocheras optativas y doble control de acceso por tag identificado y/o código numérico.
Cada piso está integrado por un departamento al frente y otro en contrafrente.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.503.800: primer mes $ 780.000, deposito $ 780.000 y comision inmobiliaria $ 943.800.
Costo de entrada$ 2.503.800
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 943.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 10 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Mitre 1170
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 10 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11023 min · 192 m
WanLi · Avenida Mitre 10894 min · 250 m
Jumbo · Avenida Mitre 10755 min · 304 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica4 min · 250 m
JARDIN DE INFANTES SAN JORGE · inicial · privada5 min · 340 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi8 min · 489 m
Plaza Onda Verde11 min · 735 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"15 min · 949 m
Salud
· 12 en la zona
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado4 min · 268 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado6 min · 382 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Margarita
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Margarita esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Margarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Margarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Margarita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.542/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Margarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Margarita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Mitre 1170, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires
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