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Departamento en alquiler en Villa Margarita · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Villa Margarita · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - Quilmes

Avenida Mitre Y Solís · Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Piso
6
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Margarita

Conviene mirarla

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Margarita publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre Y Solís.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 850.000950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 850.000/mes
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 920.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – QUILMES ubicación: Av. Mitre y Solís, Quilmes Departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Quilmes, con muy buena conectividad y próximo a comercios, colegios, plazas y distintos medios de transporte. La propiedad cuenta con: Cocina equipada con barra desayunadora Living-comedor con salida al balcón Amplio balcón al frente, con excelente vista sobre Av. Mitre 1 dormitorio Baño completo Al estar ubicado en el sexto piso, ofrece mayor tranquilidad y ayuda a disminuir los ruidos provenientes de la vía pública. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, encontrándose a metros de Jumbo, próximo a espacios verdes, instituciones educativas, comercios y accesos a diferentes medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11021 min · 13 m
WanLi · Avenida Mitre 10891 min · 79 m
Jumbo · Avenida Mitre 10752 min · 138 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica3 min · 170 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 261 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Aldo Severi6 min · 386 m
Plaza Onda Verde11 min · 677 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"12 min · 779 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado3 min · 220 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado5 min · 342 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado8 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Margarita

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Margarita esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Margarita

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Margarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Mitre Y Solís, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

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