Departamento en alquiler en Villa Margarita · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - Quilmes

Avenida Mitre Y Solís · Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Margarita, 2 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – QUILMES ubicación: Av. Mitre y Solís, Quilmes Departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Quilmes, con muy buena conectividad y próximo a comercios, colegios, plazas y distintos medios de transporte. La propiedad cuenta con: Cocina equipada con barra desayunadora Living-comedor con salida al balcón Amplio balcón al frente, con excelente vista sobre Av. Mitre 1 dormitorio Baño completo Al estar ubicado en el sexto piso, ofrece mayor tranquilidad y ayuda a disminuir los ruidos provenientes de la vía pública. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, encontrándose a metros de Jumbo, próximo a espacios verdes, instituciones educativas, comercios y accesos a diferentes medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 8 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

La Primavera · Avenida Mitre 11021 min · 13 m

WanLi · Avenida Mitre 10891 min · 79 m

Jumbo · Avenida Mitre 10752 min · 138 m

Educacion · 37 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica3 min · 170 m

CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica4 min · 252 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 261 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Paseo Aldo Severi6 min · 386 m

Plaza Onda Verde11 min · 677 m

Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"12 min · 779 m

Salud · 17 en la zona

CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado3 min · 220 m

CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado5 min · 342 m

POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado8 min · 480 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Margarita

Mediana del barrio: ARS 675.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Margarita es ARS 675.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.