Departamento en alquiler en Villa Margarita · 2 ambientes

Se Alquila Departamento en Quilmes

Guido 445 · Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Margarita, 2 ambientes, 1 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento disponible para alquiler. La unidad cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio, 1 baño y lavadero. Su disposición es al frente y dispone de un balcón que aporta ventilación natural. Ubicado en un edificio con ascensor, encargado y vigilancia para mayor seguridad. El complejo cuenta con áreas comunes funcionales como pileta Quincho y SUM para el esparcimiento de los residentes, además de una cochera cubierta. Las EXPENSAS inlcuyen seguridad 24hs AYSA (agua) y METROGAS.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

La Primavera · Avenida Mitre 11023 min · 203 m

WanLi · Avenida Mitre 10893 min · 213 m

Jumbo · Avenida Mitre 10754 min · 233 m

Educacion · 43 en la zona

JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE LOS NIÑOS · inicial · privada1 min · 76 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica3 min · 202 m

JARDIN DE INFANTES SAN JORGE · inicial · privada3 min · 213 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Paseo Aldo Severi8 min · 506 m

Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"9 min · 595 m

Plaza de Cinemax Showcase12 min · 794 m

Salud · 20 en la zona

CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado4 min · 279 m

POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado4 min · 287 m

CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SAGRADO CORAZON DE JESUS · centro de salud · privado5 min · 333 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Margarita

Mediana del barrio: ARS 675.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Margarita es ARS 675.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.