Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 2 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, Quilmes - MITRE 100

MITRE 100 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 2 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 81 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,7% por debajo de la mediana del set (ARS 640.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 81
Mediana alquiler: ARS 640.000/mes
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 81 propiedades similares

1 dorm en Villa Las Rosas

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES, Quilmes. Departamento tipo casa de 2 ambientes con cochera. Cocina comedor amoblada con bajo mesada; baño completo con ducha; dormitorio muy amplio; cochera para un auto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 8 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Rosas

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Las Rosas es ARS 700.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias