P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Alvear 900, Centro
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 91,5 M
Cuota UVA desde $ 520.011/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Alvear 900, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
27 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 58.000, un 9% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Alvear 900.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.148lo normal · 1.9691.7072.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 53.156
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.833
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA de excelente departamento Monoambiente amueblado, luminoso, con todas las comodidades, aire acondicionado frío / calor, caldera individual, heladera, cocina de acero inoxidable, plasma, sommier de dos plazas, mesa con sillas, lavarropas, cortinas black out nuevas, ventilación cruzada, no cuenta con vajilla, tiene dos balcones, uno al frente y el otro lateral, el edificio además posee sum y pequeña piscina, listo para tu nuevo comienzo de vida o proyecto de trabajo APTO PROFESIONAL LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y ARQUI PUEDE SER CON COCHERA, el valor sería de USD Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.011 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.011/mes

Necesitas ingresos por $ 2.080.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Jumbo · Avenida Mitre 10753 min · 197 m
La Paqueta · Brandsen3 min · 200 m
El Pele · Avenida Mitre3 min · 203 m
Educacion · 43 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 INDEPENDENCIA · inicial · publica1 min · 48 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica1 min · 84 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo Aldo Severi5 min · 300 m
Plaza de Cinemax Showcase8 min · 516 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"9 min · 553 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado2 min · 132 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SAGRADO CORAZON DE JESUS · centro de salud · privado5 min · 307 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 7,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvear 900, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Departamento en venta
WhatsApp