P Proppies
Departamento en alquiler en Parque Bernal · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Parque Bernal · 1 ambiente

Monoambiente Barrio Parque Bernal

Lebensohn 100 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 1 ambiente, 28 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por encima de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, 68,4% por encima del costo total tipico (ARS 380.000); las expensas pesan 23,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
23 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Bernal

Descripcion

Luminoso, moderno y tranquilo. Cuenta con amplio balcón, cochera, piscina , parrilla y laundry. Buena ubicación y fácil acceso a autopista y medios de transporte.. Lindo barrio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 575.000· 8 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1256 min · 395 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio9 min · 548 m
Los Hermanos10 min · 624 m
Educacion · 36 en la zona
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada2 min · 129 m
COLEGIO ALMAFUERTE · primaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Felix Bernal2 min · 119 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4804 min · 249 m
Jardin Napoleon Publico7 min · 473 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado1 min · 41 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado1 min · 52 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lebensohn 100, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Bernal

Busquedas relacionadas

ARS 520.000
Departamento en alquiler
WhatsApp