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Departamento en alquiler en Parque Bernal · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Parque Bernal · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Primer Piso por Escalera

Roque Sáenz Peña 687 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 1 ambiente, 23 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana m²
26 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Bernal

Descripcion

Living comedor cocina , baño. Terraza de uso compartido • Todo eléctrico Excelente ubicación, cercana a la Universidad de Quilmes Disponible a partir del mes de Agosto 1° Trimestre $380 + Luz + Arqui + Aysa + Expensa Requisitos: garantia propietaria familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendio por todo el período que dure el contrato a favor del Locador

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 575.000· 8 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 687, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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